URBANIZACIÓN CATALUÑA es una urbanización de arquitectura moderna, diseñada para garantizar confortabilidad, seguridad y exclusividad a sus habitantes, ubicada en la verdadera vía a Samborondón. Cataluña ofrece un ambiente rodeado de naturaleza y cuenta con 790 lotes, cuyas áreas promedio son de 131.25 m², 7.50 metros de frente por 17,5 de fondo, que permiten la construcción de viviendas de 2, 3 o 4 dormitorios.
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$ 131.25
M2 DE TERRENO PROMEDIO POR VILLA
FINANCIAMIENTO:
Ofrecemos financiamiento directo para la cuota de entrada de la villa, pagando el 6 % del precio y el saldo de acuerdo a sus ingresos sin intereses, hasta 24 meses. Además, usted tiene la posibilidad de gestionar el financiamiento de su vivienda con las siguientes instituciones bancarias que han calificado nuestro proyecto: Pacífico, Guayaquil, Bolivariano, Rumiñahui, Pichincha y Multualista Pichincha. Con crédito de hasta 10 años.
CLUB SOCIAL Y DEPORTIVO
Más de 18.900 m² destinados a áreas verdes y lugares de esparcimiento social y deportivo, donde los futuros propietarios podrán disfrutar de:
• Piscina semi-olímpica
• Piscina para níños
• Área de juegos infantiles
• Cancha de fútbol de césped
• Cancha de tenis
• Cancha multiuso
El tamaño de CATALUÑA constituye una verdadera oportunidad de vivir en un área no saturada, sin posibilidades de extensiones futuras ni invasiones, con una temperatura menor a la de la ciudad de Guayaquil y con todas las facilidades que requiere una zona residencial de categoría.
Cataluña tiene una infraestructura urbanística de primera calidad en la zona de mayor plusvalía del Ecuador; ofrece el mismo estilo de vida que tienen las urbanizaciones de la zona, con la diferencia de su accesibilidad en cuanto a precios y formas de pago. Esto permite a muchos guayaquileños cumplir el sueño de darle a sus hijos un hogar con seguridad, esparcimiento, diseño y confort, en un barrio DONDE SE VIVE CON CALIDAD.
UBICACIÒN
URBANIZACION CATALUÑA está ubicada en el kilómetro 12.5 de la vía La Puntilla-Samborondón, en la zona de mayor plusvalía de Guayaquil, a continuación de la urbanización Fuentes del Río y a pocos metros del colegio DELTA . Si se viene de la Avenida Francisco de Orellana, se debe tomar el paso a desnivel que esta a continuación de la Urbanización MATICES y estará en pocos segundos en CATALUÑA.
MODELOS DE VILLAS
VILLA ALEJANDRA
DISTRIBUCIÓN INTERNA
PLANTA BAJA
- Sala comedor con acceso al patio posterior
- Sala de estar
- Cocina
- Dormitorio y baño de servicio
- Baño de visita
- Amplio patio
PLANTA ALTA
- 3 dormitorios
- 2 baños
PLANOS AMOBLADOS DE LA VILLA ALEJANDRA
DETALLES ARQUITECTÓNICOS DE LA VILLA ALEJANDRA
ESPACIFICACIONES TÈCNICAS DE LA VILLA ALEJANDRA
Estructura de hormigón armado.
Pisos de porcelanato de 50 x 50 en todas las áreas, excepto en el dormitorio y baño de servicio.
Paredes de baños de dormitorios principales y secundarios con cerámicas de 25 x 33 cm hasta la altura de 1,20 m. Con cenefa en paredes donde se asientan las piezas sanitarias.
En área de ducha hasta la altura de
1,80 m sin cenefas. • Exteriores se pintarán con Elastomérica. • Interiores se pintarán con pintura de caucho.
Rastreras de madera, solo Planta Baja (área social).
Tumbado de Yeso tipo losa.
Ventanas con perfiles de aluminio claro y vidrio tipo gris.
Escalera con pasamano metálico.
Puertas Principal: alistonada, decorativa, laqueada o similar, con jambas. • Interiores:
Tamboreadas lisas, laqueadas o similar, con jambas (no incluye cocina). •
Exterior de cocina y de corredor lateral: metálicas.
Cerraduras en puertas principales e interiores serán marca Fighter o similar.
Pintura Paredes exteriores se pintarán con
Elastomérica • Paredes interiores se pintarán con pintura de Caucho. Todo en colores directos.
Cocina en la parte alta: con anaqueles superiores. En la parte baja: con puertas de Duraplac con Melamina. • Mesón de hormigón revestido en la cara superior de Porcelanato o granito Rosa Xilly.
Lavaplatos nacional de un pozo con escurridera.
Baños con piezas sanitarias tanto lavabos como inodoros, marca FV o similar, modelos Firenze Econó- mico o similar. • La grifería será de FV o similar. • Las duchas de baños de los dormitorios tendrán agua fría y caliente. Las demás tomas tendrán agua fría. • La ducha del baño de servicio tendrá agua fría. • Las demás tomas tendrán agua fría.
Instalación Eléctrica con piezas marca Habitare o similar y empotradas de 110 v y 220 v.
Puntos Eléctricos de Sala-Comedor: 2 puntos de luz, 3 tomacorrientes y 1 de a/a, 1 punto de teléfono. • Cocina: 1 punto de luz, 2 tomacorrientes. • Dormitorio principal: 1 punto de luz, 2 tomacorrientes, 1 de a/a, 1 punto de teléfono. • Dormitorios secundarios: 1 punto de luz, 2 tomacorrientes, puntos de a/as. • Baño de visita: 1 punto de luz. • Baños: 1 punto de luz, 1 tomacorrientes. • Exteriores: 2 puntos de luz.
Lavandería Lavarropa de granito de un pozo.
Cerramientos Laterales y posterior: de bloque revocado, H= 2mt, frontal no se incluye.
Cisterna de 3 mts3, sin “equipos”.
Cubierta con estructura metálica y planchas de fibrocemento pintado de rojo.
Patio Frontal con caminería pavimentada.
Patio Lateral y Posterior con terreno natural.
VILLA CARLA
DISTRIBUCIÓN INTERNA
PLANTA BAJA- Sala comedor con acceso al patio posterior
- Amplia cocina
- 1 Dormitorio
- Dormitorio y baño de servicio
- 2 1/2 baños
- 3 dormitorios
- Sala de estar
- 2 baños
PLANOS AMOBLADOS DE LA VILLA CARLA
DETALLES ARQUITECTÓNICOS DE LA VILLA CARLA
ESPACIFICACIONES TÈCNICAS DE LA VILLA CARLA
Estructura de hormigón armado.
Pisos de porcelanato de 50 x 50 en todas las áreas, excepto en el dormitorio y baño de servicio.
Paredes de baños de dormitorios principales y secundarios con cerámicas de 25 x 33 cm hasta la altura de 1,20 m. Con cenefa en paredes donde se asientan las piezas sanitarias.
En área de ducha hasta la altura de 1,80 m sin cenefas. • Exteriores se pintarán con Elastomérica. • Interiores se pintarán con pintura de caucho.
Rastreras de madera, solo Planta Baja (área social).
Tumbado de Yeso tipo losa.
Ventanas con perfiles de aluminio claro y vidrio tipo gris.
Escalera con pasamano metálico.
Puertas Principal: alistonada, decorativa, laqueada o similar, con jambas. • Interiores: Tamboreadas lisas, laqueadas o similar, con jambas (no incluye cocina).
Exterior de cocina y de corredor lateral: metálicas.
Cerraduras en puertas principal e interiores serán marca Fighter o similar.
Pintura Paredes exteriores se pintarán con
Elastomérica • Paredes interiores se pintarán con pintura de Caucho. Todo en colores directos.
Cocina en la parte alta: con anaqueles superiores. En la parte baja: con puertas de
Duraplac con Melamina. • Mesón de hormigón revestido en la cara superior de
Porcelanato o granito Rosa Xilly.
• Lavaplatos nacional de un pozo con escurridera.
Baños con piezas sanitarias tanto lavabos como inodoros, marca FV o similar, modelos
Firenze Econó- mico o similar. • La grifería será de FV o similar. • Las duchas de baños de los dormitorios tendrán agua fría y caliente. Las demás tomas tendrán agua fría. • La ducha del baño de servicio tendrá agua fría. • Las demás tomas tendrán agua fría.
Instalación Eléctrica con piezas marca Habitare o similar y empotradas de 110 v y 220 v.
Puntos Eléctricos de Sala-Comedor: 2 puntos de luz, 3 tomacorrientes y 1 de a/a, 1 punto de teléfono. • Cocina: 1 punto de luz,
2 tomacorrientes. • Dormitorio principal: 1 punto de luz, 2 tomacorrientes, 1 de a/a, 1 punto de teléfono. • Dormitorios secundarios: 1 punto de luz, 2 tomacorrientes, puntos de a/as. • Baño de visita: 1 punto de luz. • Baños: 1 punto de luz, 1 tomacorrientes. • Exteriores: 2 puntos de luz.
Lavandería Lavarropa de granito de un pozo.
Cerramientos Laterales y posterior: de bloque revocado, H= 2mt, frontal no se incluye.
Cisterna de 3 mts3, sin “equipos”.
Cubierta con estructura metálica y planchas de fibrocemento pintado de rojo.
Patio Frontal con caminería pavimentada.
Patio Lateral y Posterior con terreno natural.
VILLA NURIA
DISTRIBUCIÓN INTERNA
PLANTA BAJA
- Sala comedor con acceso al patio posterior
- Cocina
- Dormitorio y baño de servicio
- Baño de visita
- Amplio patio
- 3 dormitorios
- 2 baños
PLANOS AMOBLADOS DE LA VILLA NURIA
DETALLES ARQUITECTÓNICOS DE LA VILLA NURIA
ESPACIFICACIONES TÈCNICAS DE LA VILLA NURIA
Estructura de hormigón armado.
Pisos de porcelanato de 50 x 50 en todas las áreas, excepto en el dormitorio y baño de servicio.
Paredes de baños de dormitorios principales y secundarios con cerámicas de 25 x 33 cm hasta la altura de 1,20 m. Con cenefa en paredes donde se asientan las piezas sanitarias.
En área de ducha hasta la altura de 1,80 m sin cenefas. • Exteriores se pintarán con Elastomérica. • Interiores se pintarán con pintura de caucho.
Rastreras de madera, solo Planta Baja (área social).
Tumbado de Yeso tipo losa.
Ventanas con perfiles de aluminio claro y vidrio tipo gris.
Escalera con pasamano metálico.
Puertas Principal: alistonada, decorativa, laqueada o similar, con jambas. • Interiores: Tamboreadas lisas, laqueadas o similar, con jambas (no incluye cocina). •
Exterior de cocina y de corredor lateral: metálicas.
Cerraduras en puertas principal e interiores serán marca Fighter o similar.
Pintura Paredes exteriores se pintarán con
Elastomérica • Paredes interiores se pintarán con pintura de Caucho. Todo en colores directos.
Cocina en la parte alta: con anaqueles superiores. En la parte baja: con puertas de Duraplac con Melamina. • Mesón de hormigón revestido en la cara superior de
Porcelanato o granito Rosa Xilly.
• Lavaplatos nacional de un pozo con escurridera.
Baños con piezas sanitarias tanto lavabos como inodoros, marca FV o similar, modelos Firenze Econó- mico o similar. • La grifería será de FV o similar. • Las duchas de baños de los dormitorios tendrán agua fría y caliente. Las demás tomas tendrán agua fría. • La ducha del baño de servicio tendrá agua fría. • Las demás tomas tendrán agua fría.
Instalación Eléctrica con piezas marca Habitare o similar y empotradas de 110 v y 220 v.
Puntos Eléctricos de Sala-Comedor: 2 puntos de luz, 3 tomacorrientes y 1 de a/a, 1 punto de teléfono. • Cocina: 1 punto de luz,
2 tomacorrientes. • Dormitorio principal: 1 punto de luz, 2 tomacorrientes, 1 de a/a, 1 punto de teléfono. • Dormitorios secundarios: 1 punto de luz, 2 tomacorrientes, puntos de a/as. • Baño de visita: 1 punto de luz. • Baños: 1 punto de luz, 1 tomacorrientes. • Exteriores: 2 puntos de luz.
Lavandería Lavarropa de granito de un pozo.
Cerramientos Laterales y posterior: de bloque revocado, H= 2mt, frontal no se incluye.
Cisterna de 3 mts3, sin “equipos”.
Cubierta con estructura metálica y planchas de fibrocemento pintado de rojo.
Patio Frontal con caminería pavimentada.
Patio Lateral y Posterior con terreno natural.
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